Estimation théorique
Rue Fernand Collot,77100 Nanteuil lès Meaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Fernand Collot,77100-Nanteuil lès Meaux indique un avis de valeur compris entre 343.000€ et 387.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.430€ et 3.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.409€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.409€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.409€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.409€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 43 | RUE FERNAND COLLOT | 4 | 86 | 0 | 227000€ | 2640€ |
2021-08-18 | 41 | RUE FERNAND COLLOT | 6 | 150 | 823 | 330000€ | 2200€ |
2021-08-12 | 6 | RLE DU CLOS COURTANT | 4 | 70 | 159 | 193000€ | 2757€ |
2020-02-24 | 32 | RUE FERNAND COLLOT | 4 | 87 | 65 | 219000€ | 2517€ |
2022-04-15 | 57 | RUE FERNAND COLLOT | 3 | 106 | 579 | 323400€ | 3051€ |
2019-09-10 | 5 | RLE DU CLOS COURTANT | 3 | 60 | 87 | 215000€ | 3583€ |
2021-02-12 | 5 | RLE DU CLOS COURTANT | 3 | 60 | 87 | 225000€ | 3750€ |
2019-09-19 | 28 | RUE FERNAND COLLOT | 4 | 80 | 619 | 170000€ | 2125€ |
2022-05-25 | 33 | RUE FERNAND COLLOT | 4 | 130 | 239 | 390000€ | 3000€ |
2021-08-18 | 5 | ALL DE LA BAYETTE | 5 | 113 | 500 | 325000€ | 2876€ |
2020-07-27 | 26 | RUE FERNAND COLLOT | 4 | 83 | 514 | 135000€ | 1627€ |
2021-11-15 | 29 | RUE FERNAND COLLOT | 4 | 81 | 329 | 321000€ | 3963€ |
2022-10-28 | 67 | RUE FERNAND COLLOT | 3 | 58 | 468 | 240000€ | 4138€ |
2023-06-05 | 23 | RUE FERNAND COLLOT | 4 | 65 | 177 | 300000€ | 4615€ |
2020-01-10 | 28 | RLE DU CLOS COURTANT | 6 | 123 | 500 | 373000€ | 3033€ |
2020-02-26 | 2 | ALL DE L ANCIENNE FERME | 4 | 77 | 537 | 273000€ | 3545€ |
2023-01-06 | 2 | ALL DE L ANCIENNE FERME | 4 | 77 | 537 | 330000€ | 4286€ |
2023-06-02 | 8 | RUE FERNAND COLLOT | 2 | 40 | 84 | 199000€ | 4975€ |
2021-08-27 | 10 | RUE FERNAND COLLOT | 3 | 50 | 93 | 175000€ | 3500€ |
2020-01-21 | 17 | RUE FERNAND COLLOT | 2 | 47 | 27 | 150000€ | 3191€ |
2022-04-06 | 68 | RUE FERNAND COLLOT | 5 | 120 | 393 | 317000€ | 2642€ |
2021-11-09 | 6 | ALL DE L ANCIENNE FERME | 4 | 91 | 500 | 305000€ | 3352€ |
2020-06-16 | 70 | RUE FERNAND COLLOT | 4 | 90 | 104 | 209500€ | 2328€ |
2022-07-19 | 8 | RLE DES PREAUX | 5 | 104 | 578 | 376200€ | 3617€ |
2022-05-16 | 52 | RLE AUBRY | 5 | 140 | 99 | 345000€ | 2464€ |
2023-02-01 | 1 | ALL DE L ANCIENNE FERME | 4 | 88 | 571 | 348000€ | 3955€ |
2019-12-17 | 26 | RUE FORTUNA REGNIER | 4 | 89 | 500 | 260000€ | 2921€ |
2023-05-15 | 1 | RUE FORTUNA REGNIER | 3 | 106 | 107 | 260000€ | 2453€ |
2019-12-21 | 1 | RUE FORTUNA REGNIER | 5 | 126 | 293 | 255000€ | 2024€ |
2020-04-15 | 1 | RUE FORTUNA REGNIER | 3 | 106 | 270 | 200000€ | 1887€ |
2022-06-17 | 1 | CHE DE BUT | 5 | 135 | 500 | 490000€ | 3630€ |
2020-05-28 | 3 | RUE FORTUNA REGNIER | 6 | 118 | 500 | 290000€ | 2458€ |
2022-11-15 | 14 | CHE DE BUT | 5 | 182 | 500 | 440000€ | 2418€ |
2021-10-01 | 62 | RUE GALLIENI | 6 | 172 | 201 | 255000€ | 1483€ |
2019-09-14 | 45 | RUE GALLIENI | 6 | 140 | 325 | 350000€ | 2500€ |
2020-10-15 | 58 | RUE GALLIENI | 4 | 110 | 90 | 184000€ | 1673€ |
2020-03-16 | 3 | ALL DES VERGERS | 5 | 117 | 300 | 356000€ | 3043€ |
2019-11-15 | 5 | CHE DE BUT | 5 | 135 | 494 | 361000€ | 2674€ |
2022-12-30 | 48 | RUE GALLIENI | 3 | 75 | 63 | 247220€ | 3296€ |
2022-03-29 | 1 | CHE DES VERNES | 5 | 126 | 0 | 419000€ | 3325€ |
2020-12-23 | 3 | RLE AUBRY | 4 | 70 | 500 | 250000€ | 3571€ |
2022-10-20 | 44 | RUE GALLIENI | 8 | 203 | 98 | 325000€ | 1601€ |
2019-12-28 | 15 | CHE DES VERNES | 5 | 160 | 500 | 487900€ | 3049€ |
2020-07-08 | 32 | RUE GALLIENI | 3 | 79 | 41 | 160000€ | 2025€ |
2020-09-04 | 64 | RUE RAYMOND MARCHAND | 8 | 222 | 500 | 416650€ | 1877€ |
2021-08-03 | 1 | RUE GALLIENI | 5 | 143 | 296 | 439000€ | 3070€ |
2020-07-10 | 1 | RUE GALLIENI | 4 | 97 | 0 | 335000€ | 3454€ |
2022-08-08 | 25 | RUE RAYMOND MARCHAND | 5 | 108 | 461 | 350000€ | 3241€ |
2021-10-30 | 21 | RUE RAYMOND MARCHAND | 6 | 120 | 250 | 345000€ | 2875€ |
2022-06-23 | 33 | CHE DE BUT | 6 | 96 | 320 | 355000€ | 3698€ |
2020-11-25 | 15 | RUE GALLIENI | 4 | 80 | 500 | 225000€ | 2813€ |
2020-07-02 | 35 | CHE DE BUT | 2 | 47 | 478 | 260000€ | 5532€ |
2022-01-18 | 42 | CHE DE BUT | 6 | 115 | 404 | 332000€ | 2887€ |
2021-09-09 | 5 | RUE GEORGES DAGRON | 4 | 86 | 285 | 252000€ | 2930€ |
2020-03-12 | 12 | RUE DU CLOS DE LA BORDE | 3 | 74 | 455 | 210000€ | 2838€ |
2020-09-04 | 10 | RUE GEORGES DAGRON | 4 | 103 | 163 | 208000€ | 2019€ |
2021-11-16 | 5 | RUE DU CLOS DE LA BORDE | 4 | 67 | 450 | 250000€ | 3731€ |
2020-01-10 | 14 | RUE DU PETIT VAL | 3 | 65 | 105 | 160000€ | 2462€ |
2020-05-25 | 18 | RUE DU PETIT VAL | 4 | 71 | 299 | 210000€ | 2958€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DU PETIT VAL | 5 | 103 | 143 | 248000€ | 2408€ |
2021-06-28 | 50 | RUE DE VINCELLES | 6 | 455 | 500 | 750000€ | 1648€ |
2020-11-17 | 50 | RUE DES BRUYERES | 4 | 110 | 598 | 315000€ | 2864€ |
2020-05-13 | 27 | RUE GAMBETTA | 7 | 127 | 560 | 295000€ | 2323€ |
2021-08-20 | 1 | ALL DE LA MOUGERIE | 4 | 79 | 444 | 299000€ | 3785€ |
2022-03-31 | 15 | CHE DU PONT D ARCOLE | 5 | 199 | 422 | 625000€ | 3141€ |
2021-01-20 | 28 | RUE DU PETIT VAL | 4 | 89 | 368 | 245000€ | 2753€ |
2020-10-01 | 14 | LE CLOS BENOIST | 6 | 151 | 471 | 315000€ | 2086€ |
2019-12-06 | 15 | CHE DU PETIT VAL | 5 | 100 | 500 | 280000€ | 2800€ |
2020-11-13 | 13 | LE CLOS BENOIST | 4 | 66 | 779 | 310000€ | 4697€ |
2020-07-22 | 16 | LE CLOS BENOIST | 5 | 140 | 476 | 349000€ | 2493€ |
2020-05-12 | 15 | LE CLOS BENOIST | 5 | 108 | 501 | 283000€ | 2620€ |
2023-04-29 | 33 | RUE BENJAMIN BRUNET | 4 | 105 | 414 | 312000€ | 2971€ |
2019-09-16 | 25 | RUE BENJAMIN BRUNET | 5 | 98 | 0 | 305000€ | 3112€ |
2021-04-12 | 22 | LE CLOS BENOIST | 6 | 131 | 477 | 325000€ | 2481€ |
2021-08-05 | 20 | RUE GAMBETTA | 6 | 180 | 500 | 421000€ | 2339€ |
2022-01-28 | 8 | RUE JULES BLOT | 4 | 89 | 743 | 487000€ | 5472€ |
2020-06-05 | 24 | LE CLOS BENOIST | 5 | 67 | 436 | 220000€ | 3284€ |
2020-06-03 | 27 | RUE BENJAMIN BRUNET | 5 | 123 | 467 | 300000€ | 2439€ |
2020-07-23 | 11 | RUE GAMBETTA | 6 | 135 | 485 | 383000€ | 2837€ |
2022-12-02 | 1 | CHE DES CHAMPS FORTS | 7 | 125 | 1000 | 584000€ | 4672€ |
2021-06-22 | 17 | RUE BENJAMIN BRUNET | 3 | 81 | 642 | 354000€ | 4370€ |
2020-06-15 | 8 | RUE JULES BLOT | 5 | 83 | 111 | 211000€ | 2542€ |
2022-01-06 | 8 | RUE JULES BLOT | 5 | 114 | 44 | 237000€ | 2079€ |
2019-09-20 | 22 | RUE JULES BLOT | 5 | 76 | 500 | 255000€ | 3355€ |
2020-10-01 | 8 | RUE JULES BLOT | 4 | 90 | 46 | 219000€ | 2433€ |
2020-02-21 | 8 | RUE JULES BLOT | 4 | 90 | 46 | 219000€ | 2433€ |
2020-12-08 | 15 | RUE BENJAMIN BRUNET | 3 | 54 | 56 | 182000€ | 3370€ |
2022-11-10 | 15 | RUE BENJAMIN BRUNET | 3 | 54 | 87 | 85880€ | 1590€ |
2021-07-30 | 15 | RUE BENJAMIN BRUNET | 3 | 54 | 87 | 180500€ | 3343€ |
2021-02-25 | 14 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 391 | 305500€ | 3819€ |
2020-09-09 | 19 | RUE BENJAMIN BRUNET | 6 | 95 | 365 | 320000€ | 3368€ |
2022-08-01 | 33 | RUE GEORGES DAGRON | 3 | 92 | 500 | 258000€ | 2804€ |
2021-05-28 | 2 | RUE JULES BLOT | 5 | 90 | 36 | 170000€ | 1889€ |
2020-09-04 | 13 | RUE BENJAMIN BRUNET | 4 | 80 | 688 | 225100€ | 2814€ |
2020-10-12 | 7 | RUE JULES BLOT | 2 | 23 | 0 | 75150€ | 3267€ |
2021-05-21 | 7 | RUE JULES BLOT | 3 | 45 | 0 | 136700€ | 3038€ |
2021-01-15 | 9 | RUE BENJAMIN BRUNET | 6 | 117 | 314 | 350000€ | 2991€ |
2020-08-21 | 20 | PL DE L EGLISE | 5 | 136 | 228 | 265000€ | 1949€ |
2021-12-30 | 38 | RUE GEORGES DAGRON | 4 | 72 | 391 | 240000€ | 3333€ |
2022-01-20 | 4 | CHE DU PETIT VAL | 4 | 66 | 500 | 305000€ | 4621€ |
2021-10-18 | 13 | RUE JULES BLOT | 6 | 144 | 500 | 392500€ | 2726€ |
2021-11-15 | 27 | PL DE L EGLISE | 5 | 120 | 126 | 390000€ | 3250€ |
2020-06-02 | 36 | CHE DU VIEUX NOIX | 7 | 199 | 500 | 455000€ | 2286€ |
2020-05-05 | 7 | RUE JULES BLOT | 3 | 147 | 500 | 390000€ | 2653€ |
2021-06-17 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 95 | 62 | 228000€ | 2400€ |
2021-01-14 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 81 | 64 | 249000€ | 3074€ |
2021-04-01 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 95 | 258 | 220000€ | 2316€ |
2020-01-09 | 8 | RUE BENJAMIN BRUNET | 6 | 132 | 263 | 272000€ | 2061€ |
2020-11-30 | 15 | PL DE L EGLISE | 6 | 98 | 50 | 208000€ | 2122€ |
2019-12-14 | 2 | RUE DE LA LAMPE | 4 | 115 | 213 | 205000€ | 1783€ |
2019-10-29 | 21 | PL DE L EGLISE | 5 | 125 | 88 | 250000€ | 2000€ |
2022-07-18 | 21 | PL DE L EGLISE | 5 | 125 | 88 | 322150€ | 2577€ |
2020-09-03 | 3 | CHE DU GRAND VAL | 1 | 25 | 533 | 157000€ | 6280€ |
2022-02-21 | 7 | CHE DU GRAND VAL | 3 | 58 | 500 | 215000€ | 3707€ |
2021-08-31 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 90 | 59 | 195000€ | 2167€ |
2021-04-07 | 28 | CHE DU VIEUX NOIX | 5 | 100 | 323 | 310000€ | 3100€ |
2019-12-26 | 7 | PL DE L EGLISE | 4 | 186 | 500 | 155000€ | 833€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DE LA LAMPE | 6 | 140 | 311 | 53012€ | 379€ |
2021-07-07 | 33 | RUE JULES BLOT | 4 | 90 | 79 | 264500€ | 2939€ |
2020-12-17 | 29 | RUE JULES BLOT | 6 | 144 | 910 | 344000€ | 2389€ |
2022-07-01 | 33 | RUE JULES BLOT | 3 | 65 | 106 | 244000€ | 3754€ |
2019-12-05 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 277 | 245000€ | 3603€ |
2020-06-17 | 18 | RUE PASTEUR | 8 | 150 | 503 | 468750€ | 3125€ |
2021-12-22 | 10 | RUE DE LA LAMPE | 6 | 80 | 320 | 305000€ | 3813€ |
2019-10-18 | 21 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 107 | 170000€ | 1889€ |
2021-02-18 | 12 | RUE ERNESTINE PINGUET | 3 | 84 | 622 | 280000€ | 3333€ |
2021-06-17 | 16 | RUE ERNESTINE PINGUET | 3 | 103 | 287 | 300000€ | 2913€ |
2021-09-27 | 25 | RUE PASTEUR | 2 | 50 | 22 | 154000€ | 3080€ |
2020-09-16 | 41 | RUE JULES BLOT | 3 | 50 | 202 | 179500€ | 3590€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DE LA LAMPE | 4 | 90 | 242 | 290000€ | 3222€ |
2021-04-26 | 5 | RUE DE LA LAMPE | 4 | 80 | 493 | 357000€ | 4463€ |
2020-12-15 | 27 | RUE PASTEUR | 2 | 32 | 22 | 108000€ | 3375€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DE LA LAMPE | 4 | 153 | 500 | 530000€ | 3464€ |
2022-07-18 | 41 | RUE JULES BLOT | 4 | 81 | 258 | 265000€ | 3272€ |
2023-03-07 | 29 | CHE DU VIEUX NOIX | 1 | 31 | 105 | 169000€ | 5452€ |
2022-11-15 | 16 | RUE DE LA LAMPE | 4 | 145 | 430 | 480000€ | 3310€ |
2022-10-27 | 18 | CHE DU VIEUX NOIX | 4 | 135 | 204 | 442000€ | 3274€ |
2022-10-05 | 31 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 286 | 336600€ | 3060€ |
2021-01-29 | 36 | RUE PASTEUR | 5 | 113 | 669 | 319000€ | 2823€ |
2023-06-26 | 14 | CHE DU VIEUX NOIX | 4 | 110 | 500 | 445000€ | 4045€ |
2021-02-17 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 106 | 0 | 294000€ | 2774€ |
2020-08-26 | 12 | CHE DU VIEUX NOIX | 3 | 57 | 286 | 240000€ | 4211€ |
2021-11-23 | 6 | RUE DU CLOS BARRAUD | 5 | 113 | 475 | 275000€ | 2434€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DU CLOS BARRAUD | 5 | 81 | 645 | 340000€ | 4198€ |
2022-03-10 | 42 | RUE PASTEUR | 4 | 141 | 58 | 395500€ | 2805€ |
2021-07-20 | 37 | RUE PASTEUR | 5 | 125 | 250 | 310000€ | 2480€ |
2020-11-13 | 37 | RUE PASTEUR | 5 | 135 | 667 | 360000€ | 2667€ |
2023-06-22 | 25 | RUE JEAN BARRAUD | 4 | 65 | 430 | 273570€ | 4209€ |
2023-01-03 | 46 | RUE PASTEUR | 9 | 265 | 445 | 525000€ | 1981€ |
2020-08-28 | 11 | RUE JEAN BARRAUD | 6 | 161 | 500 | 470000€ | 2919€ |